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大连西岗区按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.需要的条件包括抵押人年龄,经济实力,身份,工作,房产产权,房产房龄等多个要求,抵押按揭房产教育贷款,抵押自建房子大额消费贷款,抵押个人房屋周转贷款,集体住宅经营贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等贷款银行对其他条件也有要求,比如用款去向的要求等.
适用房产抵押大额贷款,拆迁安置现房生意贷款,经济适用房屋出国留学贷款,分期住房贷款,商品购房合同抵押创业贷款等办理房产抵押借款需要哪些资料？
房产借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、大连房产借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交大连有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房产借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产借款书面意见书并签字;
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大连房屋抵押贷款的注意事项
1、房屋贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押贷款,个人房产抵押大额贷款,商住现房抵押贷款,抵押企业房屋商务活动贷款,按揭住房助学贷款,商品房本大额消费贷款等申请的;
2、大连房屋二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋贷款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋贷款时必须产权证上的人都出面,并签订大连房屋贷款同意书等文件.
房产一押二押,全款或按揭房都可以申请房产证抵押大额购物贷款,拆迁安置现房抵押大额贷款,二手房屋抵押应急贷款,抵押商品住宅周转贷款,集体购房合同抵押经营贷款等,有房产即可办大连西岗区房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业..贷款人群:个人、个体户、企业等.
大连房屋证抵押借款流程：
1.房屋借款申请：抵押个人房产教育贷款,小产权现房抵押大额购物贷款,房屋抵押生意贷款,抵押住宅大额购物贷款,自建购房合同生活支出贷款等房屋借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;房屋所有权证等;
3.上门评估房屋：大连评估机构会在约定时间上门查看房屋的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房屋抵押合同后由大连公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房屋所有权证和房屋抵押合同公证书到大连产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
大连西岗区房子抵押贷款以优质的服务、现代化的管理、科学的决策，保证本公司在市场竞争中的优势地位，大连西岗区抵押农村自建房产周转贷款提高公司的综合实力和效益，并在法律、法规许可的范围内创造良好的经济，实现利益最大化。
集体房产资金周转贷款,农村自建现房生意贷款,商品房屋应急贷款,抵押二手住房大额购物贷款,抵押小产权购房合同助学贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押房屋的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行房屋借资,房屋借资抵押的大连房屋面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、大连个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、大连房屋借资金额一般为房屋总价的50~
70%左右减去现有房屋借资的合同总额
5、借资人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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